-
Общая площадь: 2 481,6 м2 .
-
Существующая этажность: 5 уровней (4 этажа + цоколь).
-
Возможная этажность: Выводом НИИСКа установлено, что существующий. фундамент и конструкции прилегающих зданий позволяют увеличить этажность здания до 6 этажей (+подвал).
-
Статус земли: 0,1151 га в аренде на 25 лет от 27.03.2001.
-
Парковка: Парковка на 58 мест организовывается перед зданием.
Разработан проект реконструкции здания с добавлением 2-х этажей, а также увеличением площадей по периметру здания.
Ориентировочная площадь после реконструкции - 6 345 м2.
Здание полностью заполнено арендаторами и генерирует стабильный денежный поток.
Напротив здания - Голосеевский парк, в ближайшее время начнется развитие крупных инвестиционных проектов.
-
Преимущества здания:
- торговый центр находится в районе развитой жилой застройки;
- здание является фасадным к Голосеевскому проспекту;
- удобная транспортная развязка: оживленное движение на Голосеевском проспекте, станция метро Голосеевская;
- высокие потолки - 4 м;
- грузовой лифт.